A pesar de que el sector inmobiliario se ha visto afectado por la crisis del coronavirus, en los últimos meses ha aumentando la demanda de vivienda de reposición. Es decir, que ha crecido el número de personas que ya tienen una vivienda pero quieren cambiar su lugar de residencia habitual.
Una de las pocas cosas buenas que nos ha traído la pandemia es que somos mucho más conscientes de lo que de verdad implica tener un hogar. Ahora que pasamos más tiempo en casa nos hemos dado cuenta de que quizá nuestra vivienda no se amolde del todo a nuestro estilo de vida, porque ha dejado de ser solo ese sitio al que volvemos cada día para dormir y poco más.
El resultado es que las tendencias en el mercado han cambiado. De hecho, las grandes ciudades ya no son tan atractivas. Muchas familias buscan su vivienda de reposición en localidades mucho más tranquilas. Algunos incluso han cambiado su residencia habitual a pequeños pueblecitos ahora que pueden teletrabajar.
Nuevas tendencias en la vivienda de reposición
En el caso de las personas que están pensando en cambiar de casa, ahora lo más importante es el espacio de la vivienda y la distribución de la misma. Y los espacios al aire libre han cobrado una importancia vital.
Ha aumentado la demanda de casas, porque tener un jardín o un patio, aunque no sea muy grande, se percibe ahora como algo totalmente esencial. Por eso también ha aumentado la demanda de pisos con terraza, muy especialmente los bajos con patio y los áticos. Por el contrario, los pisos sin ningún tipo de espacio abierto (tan comunes en los últimos años), son ahora menos interesantes para los compradores.
Pero no todo es cuestión de espacios al aire libre. El teletrabajo ha llegado para quedarse, y eso afecta directamente a las necesidades de quienes buscan una casa. Si antes era suficiente con tener habitaciones para todos los miembros de la familia, ahora se hace imprescindible poder contar con una habitación que hará las veces de despacho y desde la que poder trabajar con comodidad y tranquilidad.
Más allá del espacio disponible, otro de los factores que se valora mucho al buscar una vivienda de reposición es la orientación y la iluminación natural de la casa, porque son factores que influyen tanto en el confort como en el gasto en suministros energéticos. Si pasamos más tiempo en casa gastamos más luz, calefacción, etc., y quienes quieren cambiar de domicilio buscan alternativas que sean más eficientes.
Tendencias que han llegado para quedarse
Aunque hablamos de tendencias, lo cierto es que no se trata de modas pasajeras. Los expertos creen que, incluso una vez finalizada la pandemia, los compradores de vivienda de reposición seguirán prestando especial atención a estos factores. Porque, en realidad, se trata de elementos que van a mejorar su calidad de vida.
Esto es una buena noticia para quienes ahora mismo son propietarios de casas que cumplen con estos requisitos y están pensando en venderlas, porque tendrán menos problemas a la hora de encontrar un comprador y posiblemente podrán pedir un precio más alto.
