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Modifica los datos para obtener una estimación de cuota, coste total y TAE orientativa. No es una oferta vinculante.

Importe del préstamo (€)

Plazo (años)

TIN fijo anual (%)

Ejemplo representativo editable: 150.000 € a 30 años, tipo fijo del 2,45 % TIN, sin comisiones ni productos vinculados. La TAE mostrada es orientativa y no incluye gastos adicionales.

Cuota mensual estimada —

TAE orientativa —

Total de cuotas —

Coste total estimado —

Resumen de la simulación
Importe total del préstamo	—
Coste total estimado	—
Importe total adeudado estimado	—
Número y periodicidad de cuotas	—
Tipo aplicado	—

Información importante. Esta herramienta ofrece una estimación matemática basada únicamente en el importe, el plazo y el TIN fijo introducidos. No incluye comisiones, seguros, impuestos, honorarios ni otros gastos, y no constituye una oferta, recomendación, promesa de concesión ni decisión de crédito. La entidad financiera calculará la TAE definitiva y entregará la documentación precontractual legalmente exigible, incluida la FEIN, cuando corresponda. La concesión, el importe, el plazo, el tipo y las condiciones dependen del análisis de riesgo y de la aprobación de la entidad.

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Si tu banco no alcanza el porcentaje de financiación que necesitas, en Pisoferta podemos estudiar alternativas con distintas entidades colaboradoras. Nuestro simulador permite obtener una estimación orientativa de la cuota mensual según los datos introducidos.

Financiación de hasta el 100 %: en determinados perfiles y operaciones, podría estudiarse una financiación elevada, sujeta a la tasación del inmueble, al análisis de solvencia y a la aprobación de la entidad financiera.

Financiación de hasta el 90 %: si dispones de ahorros para aportar una parte del precio y los gastos de la operación, también podemos valorar opciones de financiación de hasta el 90 %, siempre según los criterios de la entidad.

Te acompañamos durante el proceso de forma online y te ayudamos a entender las alternativas disponibles. El porcentaje financiado, el tipo de interés, la cuota y el resto de condiciones dependerán de la entidad financiera y de cada caso concreto.

El resultado del simulador es meramente orientativo y no constituye una oferta ni garantiza la concesión del préstamo. Calcula tu cuota y solicita un estudio de tu caso.

Hipoteca fija o variable

Sin comisiones ocultas y con el mejor acompañamiento

Las hipotecas a tipo fijo y a tipo variable tienen características diferentes. En Pisoferta te ofrecemos información clara y acompañamiento durante el proceso para que puedas comparar ambas opciones según tu situación económica, laboral y tus preferencias.
En una hipoteca fija, el tipo de interés permanece estable durante el periodo pactado, por lo que la cuota de capital e intereses suele mantenerse sin cambios. En una hipoteca variable, el tipo puede revisarse y la cuota podría aumentar o disminuir según la evolución del índice de referencia, como el Euríbor.
Utiliza nuestro simulador para obtener una estimación orientativa de la cuota mensual y del coste total del préstamo a partir de los datos introducidos. El resultado no constituye una oferta ni garantiza la concesión de financiación.
Si lo deseas, nuestro equipo puede explicarte las opciones disponibles y acompañarte durante el proceso de solicitud. Las condiciones finales dependerán del análisis y de la aprobación de la entidad financiera, que facilitará la documentación precontractual correspondiente.

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TESTIMONIOS

¿Qué opinan nuestros clientes?

      EXCELENTE  
   A base de 159 reseñas 
    
 
 
 
   
 
 
       Publicado en Google  
   
   Noelia Betancor Romero 
 24/02/2026
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Estoy encantadisima con Patri y Raul. Me pusieron las cosas muy faciles y me explicaron todo con mucho detalle. La verdad que sin ellos esto no hubiera sido posible. Muchas gracias por su gran trabajo y sobre todo por haber estado a cualquier duda que me podia surguir. Millones de gracias.
  
 
      Publicado en Google  
   
   Miguel Aguilar Rodríguez 
 05/02/2026
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Personas que realmente se lo curran y hacen lo mejor en su trabajo gracias Raúl y Patricia por hacer realidad un sueño  son los mejores sobre todo por el trámite. Que día a día pendiente de todo  y en poco tiempo hicieron realidad lo que nosotros teníamos perdido en ir de banco en banco buscando  gracias a ustedes por sacarnos la hipoteca    y estar hasta el momento de entrega de llaves en mano   pisoferta 💯X💯 recomiendo a todos
  
 
      Publicado en Google  
   
   Elvis Castellanos 
 21/01/2026
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Queremos agradecer a Raul Gómez el trabajo y la predisposición que ha tenido con nosotros durante el proceso de compra de nuestra primera vivienda, lo ha echo fácil y cómodo. Siendo todo muy claro para entender todos los pasos, agradecidos de su servicios por haber estado pendiente de nosotros y toda la ayuda que ha dispuesto hasta después de la firma de nuestra hipoteca, gracias de todo corazón. Por fin tenemos nuestro hogar con el que tanto soñábamos, ahora toca disfrutarla. Muchas gracias Raul. Hasta pronto.
  
 
      Publicado en Google  
   
   Emanuel Carrero 
 09/01/2026
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. He gestionado una hipoteca del 100% + gastos con Pisoferta en Zaragoza y la verdad que de 10. Profesionales, competentes y eficientes. Si algún día tengo que volver a tramitar una hipoteca no dudaré el volver a contratar sus servicios.
  
 
      Publicado en Google  
   
   In Sublime 
 13/11/2025
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Son los mejores! Excelentes profesionales. Nos guiaron en todo, nos explicaron, y ayudaron en todo el proceso. Algo que sin ellos,sin duda, era casi imposible. Patricia y Raul estaremos siempre agradecidos de la paciencia y el cariño con que nos trataron. Super recomendados!!
  
 
      Publicado en Google  
   
   domingo ndjeng nsue 
 20/10/2025
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La verdad que el atendimiendo fue inmejorable estoy muy contento con ellos hasta incluso nos siguen ayudando hasta ahora os lo recomiendo chic@s, y muy recomendable con su trabajo también buen@s chavales
  
 
      Publicado en Google  
   
   oscar galan garcia 
 23/09/2025
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Por fin lo hemos conseguido pero gracias a ellos, consiguieron lo que otros decían que era imposible. Ya tenemos el hogar que queríamos. Gracias.
  
 
      Publicado en Google  
   
   Samia Azdimousa 
 15/09/2025
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Me experiencia con ellos ha sido un 10, Raul un excelente persona me ha acompañado en todo lo de la hipoteca y siempre ha estado allí durante todo el proceso. Gracias Raul por consígueme la hipoteca de mi primer piso.
  
 
      Publicado en Google  
   
   Carlos andres Molano arias 
 11/09/2025
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Asesor muy amable, siempre atento a resolver dudas y muy efectivos. Un 10 de 10.

Preguntas Frecuentes VENDER VIVIENDA

Respondemos tus dudas

Respondemos todas tus preguntas sobre el proceso de vender casa o piso.

¿Qué papeles necesito para que el banco evalúe mi solicitud de hipoteca?

Para saber cuánto puedes financiarte con una hipoteca, los bancos te pedirán documentación que demuestre tu situación financiera. Algunos documentos imprescindibles son el DNI actualizado, vida laboral y la última declaración de la renta de cada titular. También necesitarás justificar movimientos bancarios de los últimos 3 a 6 meses y recibos de préstamos o tarjetas pendientes.

Si trabajas por cuenta ajena, deberás aportar tus 3 últimas nóminas y el contrato laboral. Si eres autónomo, te pedirán las declaraciones trimestrales de IRPF e IVA del último año. Otros documentos adicionales como acuerdos matrimoniales o contratos de arras pueden ser necesarios según tu situación.

¿Cómo saber qué casa puedo comprar con mi hipoteca?

Determinar qué vivienda se ajusta a tu presupuesto hipotecario depende de varios factores. Primero, los bancos suelen financiar hasta el 80% del precio de compra, por lo que necesitarás contar con el 20% restante en ahorros para la entrada y otros gastos.

Además, las entidades analizarán tu nivel de endeudamiento. Por lo general, la cuota mensual de la hipoteca no debería superar el 35% de tus ingresos netos. También valorarán la estabilidad de tu empleo, revisando tu antigüedad, sector y posibles períodos de paro. Estos criterios te darán una idea clara de qué vivienda es viable para ti.

¿Por qué contar con un bróker hipotecario?

Un bróker hipotecario facilita todo el proceso de conseguir una hipoteca. Evalúa tu situación financiera y te asesora sobre las diferentes ofertas del mercado, explicando los detalles que pueden pasarte desapercibidos. Así, sabrás qué hipoteca es realmente adecuada para ti.

Además, se encarga de recopilar y gestionar toda la documentación necesaria, evitando que pierdas tiempo visitando distintos bancos. Muchos brókeres tienen condiciones preferentes por su volumen de clientes, lo que puede suponer ventajas para ti. Te acompañan durante todo el proceso para que consigas la mejor oferta posible sin complicaciones.

¿Me conviene más una hipoteca fija o variable?

Elegir entre hipoteca fija o variable dependerá de tus preferencias y tolerancia al riesgo. Con una hipoteca variable, la cuota mensual fluctúa según el Euríbor u otro índice de referencia. Aunque ahora este tipo de interés es bajo, puede subir en el futuro, lo que incrementaría tu cuota.

En cambio, una hipoteca fija te garantiza pagar la misma cuota durante toda la vida del préstamo, aportando estabilidad y previsión. Sin embargo, el tipo de interés inicial suele ser más alto que en una variable. La elección entre ambas opciones depende de si priorizas seguridad a largo plazo o prefieres aprovechar tipos de interés más bajos ahora.

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Confía en nosotros para gestionar tu hipoteca de principio a fin. Todo el proceso será 100% online, y contarás con el respaldo de un gestor que te acompañará en cada paso hasta la formalización, asegurándose de facilitar todo el proceso.

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