El comercio electrónico se ha desarrollado tanto que con frecuencia afirmamos que podemos comprar online prácticamente de todo. Pero, ¿te imaginas poder comprar tu nueva vivienda sin necesidad de desplazamientos innecesarios? Es una posibilidad que está más cerca de lo que crees.
Tours virtuales para conocer casas sin visitarlas
El sector inmobiliario es uno de los grandes avanzados en la transformación digital. Desde hace años Internet se ha convertido en el principal lugar de búsqueda de vivienda, ya sea de compra o de alquiler. Lo que ha obligado a las inmobiliarias a cambiar su forma de trabajar.
Ahora nos encontramos con anuncios cada vez más detallados, en los que se nos da todo tipo de información sobre la vivienda. Y además de fotos, incluso se nos ofrece la posibilidad de hacer un tour virtual en el que podemos ver todos los rincones de la casa que nos interesa como si estuviéramos allí.
Esto nos facilita mucho las cosas ahora que debido a la pandemia no podemos movernos tanto como nos gustaría. Y también puede ser una buena opción si queremos comprar una casa fuera de nuestra ciudad y no podemos desplazarnos hasta allí para hacer visitas.
Así que en 2021 podemos encontrar la casa de nuestros sueños a través de nuestro móvil u ordenador. Pero… ¿podemos pagarla sin visitar el banco?
Hipoteca online
Por unas cosas o por otras todos nos hemos acabado pasando a la banca online y podemos hacer nuestras gestiones tanto desde una pantalla como por vía telefónica.
Si quieres pedir un préstamo, hoy en día ni siquiera tienes que acertarte a la oficina de tu banco. A través de los sistemas de banca online puedes enviar a la entidad toda la documentación que necesita para que la revise y te dé una respuesta positiva o negativa a tu petición de dinero. Es decir, que puedes hacer toda la tramitación sin poner un pie en el banco.
Pagar la reserva online
Si estás seguro de haber encontrado la casa de tus sueños y no quieres que nadie te la pueda arrebatar, puedes hacer una transferencia para pagar las arras y firmar el contrato de reserva con ayuda de la firma electrónica. No es necesario que salgas de tu domicilio.
Firma de la escritura pública, el último paso
Por el momento, sin necesidad de desplazarte has encontrado la casa que te gusta, has pagado la reserva y sabes que el banco te concede la hipoteca. El siguiente paso es firmar la escritura pública ante Notario en la que se formaliza la venta, las partes se entregan el dinero y las llaves de la propiedad, respectivamente, y se formaliza también el préstamo hipotecario.
En la actualidad este es el único trámite que hay que hacer de forma presencial necesariamente. Todos los interesados deben acudir a la Notaría o, si no pueden hacerlo, deben comparecer a través de un representante.
Sin embargo, en poco tiempo esto podría ser historia. A medida que se vaya extendiendo el uso de la firma digital y se convierta en algo mucho más habitual de lo que lo es ahora, este trámite también podría realizarse de forma remota. Así que de aquí a unos pocos años podremos comprar una nueva vivienda sin tener que preocuparnos de papeleos y de dar vueltas de un lado para otro.
