El marketing inmobiliario ha avanzado mucho en poco tiempo. La forma de vender una casa hoy en día no tiene nada que ver con la de hace un par de décadas, y esto es algo que beneficia enormemente a quienes están vendiendo su casa, porque les permite hacerlo de forma mucho más rápida e incluso conseguir un precio mejor del esperado.
Si el año pasado se pusieron muy de moda las visitas 360º debido a la crisis del coronavirus, la tendencia en marketing inmobiliario para este año son las fotografías hechas con drones. Un fenómeno que cobra importancia tanto en la venta de obra nueva como en la venta de viviendas de segunda mano.
Fotografías hechas con drones
Los pequeños aviones no tripulados han revolucionado el mundo de la fotografía y han agilizado los trámites en muchos sectores. Por ejemplo, en el campo de la construcción naval se usan para poder observar desde arriba si todo está en orden en la construcción de un buque.
De forma muy similar se utilizan en el sector inmobiliario. Cada vez es más frecuente que se usen los drones para poder acceder a los rincones más difíciles de una obra en construcción, a fin de poder comprobar que todo está bien. Esto da lugar a edificios mucho mejor construidos y más seguros.
Pero también se utilizan de cara al marketing. Ahora que los interesados en comprar una vivienda lo tienen más complicado para desplazarse, son muchos los propietarios que quieren transmitir todo lo bueno que tiene su casa más allá de sus cuatro paredes. Por eso, se utilizan fotos hechas con drones para mostrar espacios de difícil acceso como la azotea del edificio, a fin de que el posible comprador pueda comprobar su estado.
Pero también para hacer fotos de los alrededores de la vivienda y poder dejar constancia del estado del barrio y de los servicios con los que cuenta.
No obstante, debemos tener en cuenta que utilizar un dron en un espacio habitado es peligroso, por lo que esta tarea debe dejarse siempre en manos de profesionales que tengan la correspondiente licencia para pilotar un dron y sepan qué pueden hacer y qué no.
Ventajas de usar un dron en el marketing inmobiliario
- Cuanta más información tenga el posible comprador a su disposición más fácil será que tome su decisión. Por eso, las fotografías hechas con dron ayudan a que las viviendas se vendan antes.
- Aunque hacer fotografías con un avión no tripulado tiene un coste añadido porque hay que contratar a un profesional. Si con ello se consigue que la casa se venda antes, al final se está ahorrando en el coste que supone mantener la casa en óptimas condiciones para la venta.
- Las fotografías aéreas cuentan con una gran definición y permiten observar fácilmente todo tipo de detalles, lo que ayuda a los posibles compradores a analizar todos los factores que les parecen importantes.
- El dron permite a los interesados en comprar poder acceder a zonas del edificio que normalmente no pueden ver, como el estado de conservación del tejado o de las placas solares.
El marketing inmobiliario está en constante avance, es hora de sacar provecho a todas las herramientas a nuestra disposición para poder vender rápidamente nuestra casa.
